1. Administración de fincas de propiedad horizontal

Secretaría

  • Convocatoria de juntas
  • Asistencia y Asesoramiento en las Juntas
  • Redacción y envío de actas
  • Guardia y Custodia de la documentación de la Comunidad.
  • Certificaciones de actas, acuerdos, etc,…
  • Y en general todo lo relacionado con la burocracia de la Comunidad.

Administración

  • Pago de los servicios contratados por la Comunidad.
  • Contratación y pago de los gastos extraordinarios aprobados por la Comunidad.
  • Liquidación de todos los gastos trimestral o anualmente pasándolos al Presidente para su comprobación, visto bueno y posterior envío a los comuneros.
  • Gestión de cobro de dichas liquidaciones.
  • Liquidaciones extraordinarias por gastos de la comunidad y adecuación de provisiones de fondos para dichos gastos.
  • Facilitación en lo posible para creación y mantenimiento de los servicios necesarios por el buen funcionamiento de la comunidad.
  • Gestión en la apertura de cuentas, control de contabilidad,…
  • Asesoramiento, creación y presentación de las obligaciones fiscales y/o laborales de la comunidad (IRPF, trabajadores, declaraciones sobre facturación, seguros sociales,…)

2. Administración de fincas de propiedad vertical

  • Asesoramiento sobre obligaciones entre inquilinos y propietario/s
  • Contratos de arrendamiento, traspaso,…
  • Creación y puesta al cobro de los recibos de alquiler.
  • Liquidaciones normales.
  • Puesta al día según los contratos y normativas vigentes de las rentas o alquileres con aplicación de las obligaciones formales en los mismos.
  • Pago de impuestos y liquidación de retenciones, así como de todas las obligaciones formales del propietario/s.
  • Liquidaciones periódicas al propietario/s de los ingresos y gastos y entrega de los saldos.
  • Asesoramiento sobre las obras obligatorias o necesarias a realizar, ordenación de las mismas previa consulta, liquidación y pago de las empresas intervinientes y repercusión a los inquilinos de los gatos que les correspondan.